Der er så dejligt på landet: Ejendomsmæglere i oplandsbyer kan sælge huse igen

Steen Helleberg Noer og Mathias Eckholdt Jørgensen kan glæde sig over markante forbedringer i boligsalget øst for Varde. Foto: Morten Nielsen

Der er så dejligt på landet: Ejendomsmæglere i oplandsbyer kan sælge huse igen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Det var svært af sælge et hus i Vares østlige og nordlige opland for et par år siden. Det er blevet langt lettere. Det er blandt andet et højt prisniveau i Varde og i Esbjerg, der får boligkøberne til at kigge mod landsområder i nord og øst.

Agerbæk/Ølgod: Der er markant fremgang for boligsalget i byerne øst for og nord for Varde.

Ejendomsmægler Steen Helleberg Noer fra EDC i Agerbæk melder om en markant fremgang i de senere år.

- I 2016 solgte vi 27 villaer, i 2017 var tallet steget til 35, siger Steen Helleberg.

2018 er ikke forbi, men det bliver endnu bedre. Det vil ende på salg af 40 villaer og også sommerhuse, vurderer Steen Helleberg.

Det svarer altså til, at der nu er cirka 50 procent flere handler end for to år siden.

Steen Helleberg har været selvstændig ejendomsmægler i Agerbæk siden 2012, og han har følgende bud på, hvorfor ejendomshandlen igen er i gang i området.

- Priserne er steget i Varde, Esbjerg og Grindsted. Det har gjort området mere interessant.

Liggetider
Det øgede boligsalg i Vardes opland følger en generel landstendens, som især er slået igennem i Region Syddanmark. Her er liggetiden faldet med 17 procent. Men det er tiltrængt, for det er ikke her, det generelt går hurtigst.I Region Syddanmark er den gennemsnitlige liggetid på 174 dage, men i Varde Kommune 183 dage.

Det boomer dog virkelig i nabokommunen Esbjerg. Her er liggetiden kun 115 dage.

Landsgennemsnittet er 155 dage.

Kilde: Boligsiden.
Louise Nielsen, Ølgod, har i de senere år fordoblet salget - og det er en stigning, som varer ved. Arkivfoto: Morten Nielsen
Louise Nielsen, Ølgod, har i de senere år fordoblet salget - og det er en stigning, som varer ved. Arkivfoto: Morten Nielsen

Små prisstigninger

For én af grundene er, at priserne stadig er lave i området øst for Varde.

- Jeg vurderer, at priserne er steget med fem procent her siden finanskrisen, siger Steen Helleberg.

Dermed er området stadig langt billigere end byerne, hvor ejendomshandlen kom i gang for nogle år siden.

Området for EDC i Agerbæk er groft sagt den tidligere Helle Kommune, dele af den tidligere Ølgod Kommune samt områder i Billund Kommune. Her er der også opture og nedture på ejendomsmarkedet.

- Men vi mærker dem senere end i byerne. Jeg kom hertil i 2012, og vi blev navnlig ramt af nedturen i 2013, siger Steen Helleberg.

Opsvinget har på samme måde ladet vente på sig, men er altså nu slået igennem - også på landet.

- Salgsargumentet er, at vi ligger et sted, hvor man kan nå arbejdspladserne i Kolding og i Esbjerg på en halv time.

- Der er så stor efterspørgsel på nedlagte landbrug med plads til en hest eller lignende, at der er venteliste, siger Steen Helleberg om opsvinget.

- Vi sælger også sommerhuse. Her i november har vi solgt to nyere huse ved Kvie Sø.

Steen Helleberg driver forretningen med sin kone, Rikke Helleberg Noer.

Steen Helleberg Noer og Mathias Eckholdt Jørgensen kan glæde sig over markante forbedringer i boligsalget øst for Varde. Foto: Morten Nielsen
Steen Helleberg Noer og Mathias Eckholdt Jørgensen kan glæde sig over markante forbedringer i boligsalget øst for Varde. Foto: Morten Nielsen

Det går stadig godt i Ølgod

Også i EDC Ølgod har der været en fremgang i de senere år. Det er huse i Ølgod og i Varde Kommunes nordlige opland, som forretningen er specialist i.

2017 blev et fantastisk år med 69 solgte huse - en fordobling på to år. De gode takter er fortsat ind i 2018.

Ejendomsmægler Louise Nielsen fra EDC Ølgod fortæller, at der er solgt 93 procent af de huse, der blev solgt i 2017, på nuværende tidspunkt. Hun vurderer derfor, at 2018 lander på samme niveau som i 2017.

Et godt argument for at købe i Ølgod-området er et lavt prisniveau.

- Men fortsætter efterspørgslen, så vil der komme prisstigninger, vurderer Louise Nielsen, som oplever, at mange unge familier er parate til at købe bolig i Ølgod og omegn.

Der er så dejligt på landet: Ejendomsmæglere i oplandsbyer kan sælge huse igen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce