Vi krejler løs ved boligkøb

Danskerne finder deres indre krejler frem, når de skal købe bolig. Fire ud af fem boliger bliver handlet under sælgerens seneste udbudspris. Når håbefulde boligkøbere leder efter nyt at bo i, er de ikke blege for at gå i kødet på sælgerne og prutte om prisen.

Næsten fire ud af fem bolighandler ender med afslag i den seneste udbudspris, viser en undersøgelse fra EDC.

- Udgangspunktet for boligkøberne i dag er, at de vil gøre en god handel. Vi kan også se, at der er størst interesse for de huse, hvor sælger er så mør, at prisen allerede er sat ned. Og folk prøver så at forhandle prisen endnu længere ned, siger Birgitte Ringbæk, kommunikationskonsulent i EDC.

Ejendomsmæglerkæden har analyseret 7000 boligsalg gennemført i 2010, og de viser samtidig, at det i gennemsnit lykkes at få prisen ned med over 90.000 kroner.

At så mange handler ender med et afslag i prisen står i stærk kontrast til før krisen, hvor sælgerne kunne holde auktion over deres boliger for at banke prisen op.

Jesper Bo Jensen, direktør i Fremforsk - Center for Fremtidsforskning, har arbejdet med prissætning på boligmarkedet de sidste 25 år. Han sammenligner tilstanden med markedet for hårde hvidevarer.

- Dér kan man stort set altid få en eller anden form for rabat, og sådan er det også nu, når man køber bolig, siger han.

Det er de seneste års store prisfald på boligmarkedet, der har gjort mange danskere opmærksomme på, at en bolig kun har den pris, hvor en køber og sælger kan møde hinanden, mener Jesper Bo Jensen.

- Derfor bliver der forhandlet rigtig meget på boligmarkedet for tiden, siger han.