Ejendomspriserne stiger på landsplan - men falder hos os

Ujævnt: Samlet er priserne på handlede ejendomme i Danmark nu steget, i forhold til prisniveauet sidste år. Men i Sydjylland fortsætter priserne med at falde.

Mens ejendomspriserne på landsplan nu for første gang viser en stigning i andet kvartal i år, i forhold til andet kvartal sidste år, er opsvinget ovenpå ejendomskrisen foreløbig gået udenom Sydjylland. Her er ejendomspriserne ikke steget, tvært i mod er de faldet med 2,7 procent.

Forskydningen er formodentlig en følge af, at prisstigningerne i Sydjylland også slog senere igennem, da boligmarkedet boomede, vurderer vicedirektør i Realkreditrådet, Jan Knøsgaard:

– Vi har en tendens til at tale om »boligmarkedet«, som om Danmark er ét marked. Det er det ikke. Prisstigningerne slog først og mest igennem i hovedstaden, og kom senere, og knap så voldsomt, til provinsen. Da krisen ramte, faldt priserne også først og voldsomst i hovedstaden, så det er den forskydning vi ser nu i Sydjylland, bare med omvendt fortegn, siger han og fortsætter:

– Samtidig er der også lokale forhold, der spiller ind. Det vigtigste ved huskøb er, at folk føler sig trygge i deres job. Det er den helt centrale faktor.

Selvom priserne på parcel- og rækkehuse fortsat har været faldende i Sydjylland, er der dog også positive signaler. Om ikke andet er boligsalget for alvor kommet i gang igen, med en stigning på 20 procent i andet kvartal i år, i forhold til samme tid sidste år.