Ny tvivl om klimabyggeri i Dalby

UPROFESSIONELT: Domeas planlagte prestigebyggeri af 12 klimarigtige passivhuse i Dalby er igen rendt ind i problemer.

Nu er der tvivl om, hvorvidt byrådet overhovedet må sælge byggegrunden på Gunnars Ager for de 2,35 millioner kroner, som Domea efter forhandlinger med kommunen tilbød for den i september sidste år.

Købsprisen sikrede, at kommunen kunne få råd til at betale sit lovpligtige tilskud på cirka 1,6 millioner kroner til de almene boliger.

Men kommuner skal altid sælge til markedsprisen, og før Domea gik ind i passivhusprojektet, havde et privat selskab forsøgt at realisere det. Og det selskab fik i sommeren 2008 byrådets godkendelse til at købe byggegrunden for blot 600.000 kroner.

Derudover verserer der i øjeblikket en sag i Indenrigsministeriet, som handler om, at kommuner ikke må presse grundpriser til alment byggeri op for at få råd til at yde tilskud til alment byggeri.

Pointen er, at det så bliver lejerne, som kommer til at betale det kommunale tilskud i stedet for alle skatteyderne i kommunen.

Uvildig vurdering
– Så nu må vi lige have en vurdering af grunden af en uvildig. Jeg tror nu ikke, der er tale om en opskruet pris, siger borgmester Jørn Pedersen (V), der ærgrer sig over, at han først er blevet opmærksom på problematikken så sent, at Domea nu må vente yderligere en uge på at få en afklaring.

– Det er dybt uprofessionelt, beklager han.

Kommunaldirektør Ingemann Olsen fastslår, at kommunen hverken må sælge til overpris eller underpris.

Men så må enten 600.000 kroner eller 2,35 millioner kroner jo være helt galt?
– Det kunne godt se sådan ud. Men lad os nu vente og se, hvad vurderingen siger. Alt afhænger jo af efterspørgslen, og så vidt, jeg husker, fremkom prisen på 600.000 kroner i et offentligt udbud, siger kommunaldirektøren.