Planer for nyt butikscenter i Esbjerg er langt fremme

ESBJERG: Det ålborgensiske ejendomsudviklingsselskab TK Development er i samarbejde med DSB Ejendomme langt med udviklingen af et kommende centerbyggeri på jernbanearealerne ved Jernbanegade for enden af Kongensgade.

Godt nok oplyser Martin N. Bach, der er kommunikationschef hos TK, at selskabet ikke har forpligtet sig til noget, og at man normalt ikke markedsfører sig, før alle godkendelser er på plads.

Men overfor Esbjerg Citys bestyrelse har TK forleden oplyst, at man allerede 1. marts regner med, at 45 procent af centret vil være udlejet.

Når omkring 70 procent af det 28.000 kvadratmeter store center med omkring 800 tilhørende p-pladser er udlejet, igangsættes byggeriet.

60-70 butikker
Centret ventes af at få mellem 60 og 70 butikker. Til sammenligning har Esbjerg Storcenter 40 butikker.

–Vi er i dialog med en række kæder – nogle, der virkelig trækker kunder, men jeg kan ikke sige, hvor meget vi har lejet ud. Men interessen er meget god, og vores pejlemærke er, at vi skal op i 60-70 procent, før vi begynder at bygge, forklarer kommunikationschefen.
Han vil dog gerne afsløre, at TK allerede har underskrevne aftaler med flere såkaldte ankerbutikker, men han vil ikke nævne konkrete navne.

– Det er butikker, som kan trække nogle andre til og som i dag ikke er tilstede i Esbjerg, konstaterer han.

Ifølge TK Development er der i dag mere end 50 større kædekoncepter, som ikke er repræsenteret i Esbjerg, men der satses også på repræsentation af den lokale detailhandel i centret.

Martin N. Bach mener dog ikke, at butikkerne i Kongensgade behøver frygte konkurrencen fra det nye center. Med det nye center forventer han, at en større kundemasse fremover vil søge til byen.

– Det gør Esbjerg stærkere som by og meget stærkere i regionen. Det skal ses som et supplement. Det eksisterende handelsliv vil også vinde.

Esbjerg Kommune arbejder i øjeblikket på det nødvendige plangrundlag, som TK håber, er tilvejebragt til sommer, og går alt efter planen, åbner det nye center i 2012.

Hvad mener du? Har Esbjerg brug for et shoppingcenter i centrum? Kom med din mening herunder.